80後2014年買房攻略和注意事項

在房價高居不下，對於工薪階層的剛需來說，買房省錢纔是王道，能省就省!在2014年的買房大軍中，80後將成爲購房主力，買房除了講求實用性外，更要注重性價比，那2014買房需要注意哪些事項呢？今天結合爲您支支招招，讓您以最低的價格買到最便宜的房，不做“啃老”族。　　2014買房攻略一：　　選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關注交房標準，不要抱過高的期望。　　2014買房攻略二：　　能夠公積金貸款的剛需族，根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的房子。公積金貸款一般情況下上限爲80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。　　2014買房攻略三：　　選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高於80%的房子，價格更爲接近套內均價。　　2014買房攻略四：　　對於首套購房族來講，買房儘量選擇現房或準現房。除了能儘快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。　　2014買房攻略五：　　選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。　　2014買房攻略六：　　淘項目尾房。市面上多數尾房價格低於集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。　 2014買房攻略七：　　買地鐵盤，主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格，必然因爲軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。　　2014買房攻略八：　　物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少。